Bestemmingsreserve NPRZ | Jaarstukken Rotterdam 2023

Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) bestaat uit de pijlers Onderwijs, Werk, Cultuur, Veiligheid en Wonen. De bestemmingsreserve NPRZ-wonen wordt gebruikt als dekking van projecten binnen de pijler Wonen van het NPRZ. De middelen in de bestemmingsreserve worden gebruikt als dekking voor projecten in de focuswijken, tuinsteden en tuindorpen in Rotterdam Zuid, die bijdragen aan de fysieke doelstellingen van het NPRZ-programma. De projecten zijn concreet opgezet om invulling te geven aan de gemeentelijke opgave binnen het NPRZ of dienen ter ondersteuning en facilitering van de opgave van derden (zoals woningcorporaties).

Door het Rijk is via het Gemeentefonds een bedrag beschikbaar gesteld waarmee in 2013 de bestemmingsreserve is gevormd. De gemeenteraad heeft op 29 juni 2017 besloten tot de vorming van één bestemmingsreserve voor het programma NPRZ-pijler Wonen door gemeentelijke middelen voor projecten in Rotterdam Zuid te bundelen.

De bestemmingsreserve is in 2017 aangevuld met gemeentelijke financiële middelen voor fysieke projecten in Rotterdam Zuid, die eerst waren ondergebracht in de bestemmingsreserves Investeringsfonds Rotterdam (IFR) en Investeringsbudget stedelijke vernieuwing (ISV3).

Vanaf 2018 is de bestemmingsreserve aangevuld met de gemeentelijke financiële middelen, die door de gemeenteraad beschikbaar zijn gesteld als cofinanciering bij de korting op de verhuurdersheffing, die woningcorporaties van het Rijk hebben ontvangen voor de transformatie-opgave in de focuswijken.

Vanaf 2018 zouden tevens de rijksmiddelen vanwege de regiodeal NPRZ (2018-2025) en de gemeentelijke cofinanciering voor de Regiodeal worden toegevoegd aan deze bestemmingsreserve. Het Rijk heeft echter in december 2019 de rijksmiddelen voor de Regiodeal gewijzigd van decentralisatie-uitkering naar een specifieke uitkering. Daarom zijn alleen de gemeentelijke cofinanciering voor de Regiodeal NPRZ en de rijksmiddelen regiodeal voor 2018 toegevoegd aan deze bestemmingsreserve en worden de rijksmiddelen voor 2019-2021 ondergebracht in een afzonderlijk fondsproject.

Vanaf 2022 wordt de bestemmingsreserve ook aangevuld met de gemeentelijke financiële middelen, die door de gemeenteraad beschikbaar zijn gesteld als cofinanciering bij de door het Rijk toegekende middelen voor Feijenoord en Charlois in het kader van de rijksregeling “Herstructurering Volkshuisvesting 2021”.

In het coalitieakkoord 2023-2026 “Eén Stad” is door het huidige college besloten om nog eens eenmalig € 80 mln te reserveren voor de pijler Wonen. Deze middelen zijn mede bedoeld als cofinanciering voor toekomstige Rijksregelingen (onder andere volgende tranches Volkshuisvestingsfonds). De € 80 mln zijn in 2022 toegevoegd aan de bestemmingsreserve NPRZ-wonen.

Toevoegingen

In 2023 is aan de bestemminsreserve NPRZ-wonen toegevoegd:

Vanuit de RIM (voorheen IFR):

€ 5 mln voortvloeiend uit de gemeentelijke verplichting om – als cofinanciering bij de korting op de verhuurdersheffing van woningcorporaties voor de transformatie-opgave in Rotterdam zuid (convenant Financiële impuls Rotterdam Zuid 2016-2022) – binnen de gemeentelijke begroting in totaal € 50 mln te reserveren;
€ 10,0 mln voortvloeiend uit de gemeentelijke verplichting om – als cofinanciering bij de Regiodeal Rotterdam Zuid 2018-2025 – binnen de gemeentelijke begroting in totaal € 100 mln te reserveren voor NPRZ-pijler Wonen.
€ 1,5 mln voor apparaatskosten voor het programma NPRZ-wonen, conform besluiten in de begroting 2019 (Voorjaarsnota 2018).
€ 4 mln voortvloeiend uit de gemeentelijke verplichting om – als cofinanciering bij de rijkssubsidie vanuit het Volkshuisvestingsfonds (tranche 2021) – binnen de gemeentelijke begroting in totaal € 15,9 mln te reserveren voor NPRZ-pijler Wonen.

Vanuit taakveld Wonen en bouwen en (BWT) van cluster SO:

€ 2,8 mln ten behoeve van de basisaanpak particulier woningvoorraad (conform vaststelling door de Raad van de 2e herziening 2023 en de begroting 2024).

Onttrekkingen

In totaal is er in 2023 € 18,2 mln onttrokken aan de bestemmingsreserve NPRZ-wonen.

De grootste uitgaven in 2023 betreffen uitgaven voor het Basisaanpak particuliere voorraad 2019-2022 (€ 1,9 mln), Basisaanpak particuliere voorraad 2023-2026 (€ 907.000), de uitvoeringskosten voor de projecten Texelsestraat Noord (€ 3 mln), Tweebosbuurt (€ 698.000), Mijnkintbuurt blok 3 (€ 823.000), Strategisch verwerven (€ 423.000), Fazantstraat (€ 1,5 mln), Swiego F1 ( € 832.000), Beijerlandselaan Groene Hilledijk (€ 1,1 mln),verkenningskosten voor de projecten Gebiedsaanpak Bloemhof (verkenningsfase) (€ 844.000) en Ontwikkellocaties Carnisse (€ 401.000) en apparaatskosten transformatie overige sporen 2023-2026 (particuliere voorraad) € 1,2 mln). Ook is er in 2023 € 1,1 mln besteed aan proceskosten voor het programma NPRZ-wonen en € 3,4 mln aan een groot aantal kleinere projecten.

De onderbesteding ten opzichte van de begroting 2023 wordt vooral veroorzaakt door de projecten: Basisaanpak particuliere woningvoorraad 2019-2022, de subsidieregeling Samenvoegen particulieren, Strategisch verwerven, Grondige aanpak particuliere voorraad Rotterdam Zuid (sti. Wijkverbetering), IP Walravenbuurt, Beijerlandselaan/Groene Hilledijk en Proceskosten Programma NPRZ-wonen.

Hieronder wordt per project inzicht gegeven in de projectomschrijving, de inhoudelijke toelichting op hetgeen in 2023 is gerealiseerd en een financiële toelichting op het verschil tussen begroting en realisatie.

Budget NPRZ

Realisatie t/m 2022

Begroting 2023

Realisatie 2023

Verschil

Restant per 1-1-2024

Bestaande stad

126.313

58.832

22.178

18.179

-3.999

49.303

NPRZ - Verschoorblok

130

-45

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Verschoorblok	130	85	45	0	-45	45
Algemene informatie
Project omschrijving	De aanpak van het Verschoorblok maakt onderdeel uit van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Met dit project wordt in de Verschoorstraat achterstallig onderhoud aan de particuliere woningvoorraad aangepakt en worden kleinere woningen samengevoegd tot grotere, duurzame en comfortabele woningen. Hierdoor ontstaat een meer gedifferentieerd woonmilieu.
Gebied
Planning	2023	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	130	0	0	130
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De hoofdaanpak achterstallig onderhoud aan de particuliere woningvoorraad is afgerond.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de herinrichting van de openbare buitenruimte in met name de binnentuin later wordt uitgevoerd, dit vanwege tekort aan capaciteit. Het restantbudget zal gebruikt worden om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Wijkconcierges

800

750

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Wijkconcierges	800	750	50	50	0	0
Algemene informatie
Project omschrijving	Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) streeft naar wijken waar het prettig wonen is. Komende jaren wordt fors geïnvesteerd via de programma's Wonen en Buitenruimte op die buitenruimte, met extra aandacht op de focuswijken. Die buitenruimte moet uitnodigen tot ontmoeten, verblijven en bewegen (schoon, heel en veilig). Inzet van wijkconciërges leverde in diverse wijken een positief resultaat op dit thema. Daarnaast is de wijkconciërge een belangrijke schakel binnen de keten in de transitie van gebiedsgericht naar wijkgericht werken. De wijkconciërge is een dagelijks benaderbaar en herkenbaar aanspreekpunt voor bewoners. Daarnaast is hij/zij de oren en ogen van de wijk en schakel tussen de Rotterdammer en de collega's van de gemeentelijke clusters.
Gebied	Feijenoord
Planning	2019	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	800	0	0	800
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Sinds 2019 worden 4 wijkconciërges ingezet in de wijken Feijenoord, Afrikaanderwijk, Hillesluis en Bloemhof-Landbouwbuurt. De wijkconcierges zijn ook in 2023 ingezet op de onderdelen schoon heel en veilig, waarbij ze o.a. naastplaatsingen, verstopte containers, verzakkingen en kapot straatmeubilair signaleren, oplossen en voorkomen. Daarnaast onderhouden ze contacten met bewoners over de buitenruimte en helpen hen om klachten door te geleiden naar de juiste instantie. Als gevolg van de inzet van wijkconciërges zien we nu tevens een duidelijke koppeling met wijkregie ontstaan (via inloopspreekuren), waardoor de wisselwerking tussen gebiedsbeheer en de functie wijkconciërge ook duidelijker en zichtbaarder wordt.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De bestedingen in 2023 passen binnen het geheel van de voorziene werkzaamheden en binnen het totale budget.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - UP Particuliere Woningvoorraad "Steigers op Zuid" (oud IFR)

13.800

13.139

661

338

-323

323

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - UP Particuliere Woningvoorraad "Steigers op Zuid" (oud IFR)	13.800	13.139	661	338	-323	323
Algemene informatie
Project omschrijving	In overeenstemming met de afspraken uit het Nationaal Programma Rotterdam Zuid moet in een periode van twintig jaren (tussen 2010 en 2030) van 13.000 woningen de onderhoud- en beheerstructuur aanmerkelijk worden verbeterd. Om deze ambitie waar te maken zullen in deze collegeperiode minstens 3.000 woningen moeten worden aangepakt. Op 9 juni 2015 heeft het college het Uitvoeringsprogramma Steigers op Zuid vastgesteld. Hierin wordt beschreven hoe invulling wordt gegeven aan de aanpak van 3.000 woningen.
Gebied	Zuid
Planning	2015	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	13.800	0	0	13.800
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De aanpak om de onderhoud- en beheerstructuur van in totaal 3.000 woningen aanmerkelijk te verbeteren is in de afronding. Eind 2023 zijn er in totaal 2888 woningen bouwkundig gereed.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven worden veroorzaakt doordat er minder woningen bouwkundig gereedgemeld zijn waardoor er ook minder subsidies zijn uitgekeerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

Texelsestraat Noord

4.105

220

3.004

2.784

1.101

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
Texelsestraat Noord	4.105	0	220	3.004	2.784	1.101
Algemene informatie
Project omschrijving	Het doel van dit project is om 37 ouderenwoningen in het sociale huursegment en een ontmoetingsruimte met daarbij behorende 8 parkeerplaatsen te realiseren. In de verwervingsfase zullen 18 woningen en 1 bedrijfspand worden aangekocht (eind 2023 t/m 2027). Vervolgens zal het plangebied bouwrijp gemaakt worden in 2027 t/m 2028, waarna vervolgens het gebied woonrijp gemaakt zal worden in 2029 t/m 2030. De uitgifte zal plaatsvinden in 2028.
Gebied	Charlois
Planning	2023	tot	2030		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	4.105	0	3.673	7.778
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 zijn 15 panden aangekocht. Het plan is om het bestaande pand te slopen en daarvoor in de plaats 37 ouderenwoningen in de sociale huursector en een ontmoetingsruimte met daarbij behorende parkeerplaatsen te realiseren.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De uitnutting van de toegekende middelen NPRZ houdt verband met de vorming van een verliesvoorziening in verband met het berekende saldotekort (netto contante waarde) van de grondexploitatie Texelsestraat Noord op grond van het raadsbesluit van 28 september 2023.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Tweebosbuurt

6.000

5.288

712

698

-14

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Tweebosbuurt	6.000	5.288	712	698	-14	14
Algemene informatie
Project omschrijving	De aanpak van de Tweebosbuurt is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Het programma beantwoordt aan de uitgangspunten van het NPRZ en de Woonvisie 2030 en past binnen het coalitieakkoord 2022-2026 Eén Stad Rotterdam. Daarnaast levert de nieuwe Tweebosbuurt met woningen die voldoen aan alle eisen die in het kader van duurzaamheid zijn gesteld een bijdrage aan de energietransitie van de stad. Door sloop/nieuwbouw (en deels renovatie) ontstaat in de Tweebosbuurt een gedifferentieerd en kwalitatief hoogwaardig nieuw woonmilieu dat aansluit op het nog te realiseren woonprogramma Parkstad/Nieuw Zuid. Er zijn verschillende woningtypen, geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder gezinswoningen. De buurt wordt ontsloten door de aanleg van nieuwe straten over de dijk en er komt kwalitatief meer groen.
Gebied	Feijenoord
Planning	2018	tot	2026		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	6.000	0	0	6.000
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In het najaar 2023 is blok S opgeleverd en daarmee zijn 137 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, in eerste verhuur in het sociale segment. De bouw van blok I is in het voorjaar 2022 gestart en is nu in volle gang. Daarnaast is het nieuwe bestemmingsplan Tweebosbuurt-Oost eind 2023 opnieuw in procedure gebracht.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De uitnutting van de toegekende middelen NPRZ houdt verband met de vorming van een verliesvoorziening in verband met het berekende tekort (netto contante waarde) van de grondexploitatie Tweebosbuurt conform begroting 2023.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Mijnkintbuurt blok 1+2 (Gemeente-deel)

8.544

8.054

490

242

-248

248

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Mijnkintbuurt blok 1+2 (Gemeente-deel)	8.544	8.054	490	242	-248	248
Algemene informatie
Project omschrijving	Als uitwerking van gemaakte afspraken in september 2016 door gemeente met woningcorporaties in het convenant "Financiële impuls 2016-2022" van juli 2016 is in september 2016 de samenwerkingsovereenkomst “Aanpak particuliere Woningvoorraad Tarwewijk, locatie Mijnkintbuurt” ondertekend door woningcorporatie Woonstad en gemeente Rotterdam. De vermelde financiële middelen zet de gemeente in voor de verwerving van 172 woningen en bedrijfsruimten (eventueel via onteigeningsinstrument). Vervolgens worden deze panden tegen marktwaarde verkocht aan woningcorporatie Woonstad, die vervolgens zorgt voor sloop en bouwrijp maken en het realiseren van 72 grondgebonden sociale huurwoningen met "niet DAEB" kwaliteit.
Gebied	Charlois
Planning	2016	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	6.586			6.586
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Alle woningen zijn verworven en doorverkocht aan Woonstad. Op een kleine gronduitgifte na is de rol van de gemeente klaar.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven worden veroorzaakt doordat na de uitspraak bij de rechtbank in verband met de laatste onteigeningsprocedure het bedrag aan schadeloosstelling dat gereserveerd was niet nodig bleek te zijn.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Strategische verwervingen

3.000

1.462

1.538

423

-1.115

1.115

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Strategische verwervingen	3.000	1.462	1.538	423	-1.115	1.115
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project “Niet-projectmatige verwerving” dient om in de focuswijken van het NPRZ aankopen te kunnen doen voor woningen waar nog geen samenwerkingsovereenkomst (SOK) of bestuurlijk geaccordeerde projectmatige aanpak tegenover staat. Deze middelen worden ingezet om in te kunnen spelen op kansen die de markt biedt voor toekomstige projecten grondige aanpak particuliere voorraad NPRZ.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	3.000	0	0	3.000
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Op dit project worden strategisch verworven panden tijdelijk geadministreerd totdat zij worden opgenomen in een uitvoeringsproject dan wel dat zij weer worden verkocht. In de tussentijd worden deze panden verhuurd hetgeen huuropbrengsten genereert voor dit project. In 2023 zijn er 65 panden aangekocht en zijn er 92 panden opgenomen in uitvoeringsprojecten (sloop-nieuwbouw of samenvoegen binnen NPRZ-gebied).
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven worden veroorzaakt doordat er in 2023 kosten zijn overgeboekt naar de uitvoeringsprojecten. Het project Fazanstraat fase 2 en de Texelsestraat Noord zijn in uitvoering zijn gegaan.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Veldstraat

163

101

-59

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Veldstraat	163	101	61	2	-59	59
Algemene informatie
Project omschrijving	In de Landbouwbuurt is sprake van een overschot aan kleine, kwalitatief slechte woningen. In juli 2016 hebben de gemeente en Havensteder een convenant getekend waarbij o.a. afspraken zijn gemaakt over de inzet van middelen uit de verhuurdersheffingskorting. Besteding van dit zogenaamde "rode geld" is nader vastgelegd in de prestatieafspraken (februari 2018) voor onder andere de Veldstraat. De herontwikkeling van juist de Veldstraat is in het belang van een verbeterd imago op deze visueel belangrijke locatie. In 2019 is hierover een samenwerkingsovereenkomst ondertekend waarin nadere details zijn afgesproken over de taakverdeling, de stedenbouwkundige randvoorwaarden (sloop en nieuwbouw van 11 woningen), en de verdere planning.
Gebied	Feijenoord
Planning	2018	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	163	0	0	163
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 zijn er gesprekken gevoerd met Havensteder over de voortgang van het project. De woningen zijn in 2023 gesloopt. Havensteder is bezig met de selectie van een aannemer voor de realisatie van de nieuwbouw
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven in 2023 ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de er minder inzet nodig was vanuit de gemeente, omdat Havensteder bezig was met de selectie van een aannemer. De resterende middelen zullen gebruikt worden om het beschreven projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Mijnkintbuurt 3

7.085

6.010

1.075

823

-251

251

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Mijnkintbuurt 3	7.085	6.010	1.075	823	-251	251
Algemene informatie
Project omschrijving	De aanpak van de Mijnkintbuurt is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Als uitwerking van gemaakte afspraken in september 2016 door gemeente met woningcorporaties in het convenant "Financiële impuls 2016-2022" van juli 2016 is in juni 2019 de samenwerkingsovereenkomst “Aanpak particuliere Woningvoorraad Tarwewijk, locatie Mijnkintbuurt fase 3” ondertekend door woningcorporatie Woonstad en gemeente Rotterdam. De vermelde financiële middelen zet de gemeente in voor de verwerving van 132 woningen en bedrijfsruimten (eventueel via onteigeningsinstrument). Vervolgens worden deze panden tegen marktwaarde verkocht aan woningcorporatie Woonstad, die vervolgens zorgt voor sloop en bouwrijp maken en het realiseren van 50 grondgebonden sociale huurwoningen met "niet DAEB" kwaliteit.
Gebied	Charlois
Planning	2018	tot	2027		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	7.085	0	0	7.085
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Alle woningen zijn verworven en doorverkocht aan Woonstad. De gemeentelijke rol is nagenoeg klaar.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de verwerving en onteigening soepeler en sneller verlopen is dan verwacht. De gemeentelijke rol is voor wat betreft de verwerving klaar maar de gemeente loopt nog een financieel risico over het Woonstad deel. Het restantbudget zal gebruikt worden om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Sikkelstraat / Dordtsestraatweg

248

138

110

-86

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Sikkelstraat / Dordtsestraatweg	248	138	110	24	-86	86
Algemene informatie
Project omschrijving	De gemeente heeft in 2015-2016 met woningcorporatie Havensteder voor delen van de Landbouwbuurt businesscases opgesteld. Momenteel wordt door Havensteder en de gemeente – na project Veldstraat – de businesscase voor het 2e project Sikkelstraat / Dordtsestraatweg nader uitgewerkt en opgestart. De aanpak van Sikkelstraat / Dordtsestraatweg is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid.
Gebied	Charlois
Planning	2020	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	248	0	0	248
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Havensteder is in 2023 bezig geweest met het minnelijk verwerven van de 5 woningen. Voor de nog niet verworden panden is de gemeente in 2023 het onteigeningsproces opgestart. Verzoek tot onteigening is goedgekeurd door de Raad en naar de Kroon gestuurd. Met 1 particulier is overeenstemming bereikt.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De uitwerking van het bestemmingsplan heeft het afgelopen jaar de hoogste prioriteit gehad. Dit planologisch kader is nodig om verdere uitwerking per deelgebied mogelijk te maken. De beschikbare capaciteit is vooral hiervoor ingezet waardoor de uitwerking van de plannen in de deelgebieden minder voortgang hebben geboekt dan begroot. De resterende gelden worden ingezet om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Apparaatskosten transformatie PV overig 2023-2026

2.100

1.100

1.156

944

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Apparaatskosten transformatie PV overig 2023-2026	2.100	0	1.100	1.156	56	944
Algemene informatie
Project omschrijving	Het doel van het project transformatie overige sporen particuliere voorraad is om de komende jaren meer variaties te krijgen in het woningaanbod in de focuswijken. Om het genoemde beleidsdoel te bereiken worden de initiatieven en inspanningen langs de volgende sporen benaderd: a. via de gewijzigde subsidieregeling “Samenvoegen en vergroten” wordt door subsidie verstrekt aan eigenaar-bewoners voor samenvoegen en vergroten van bestaande woningen in de particuliere sector; b. door afspraken over de aanpak van blokken te maken met marktpartijen; c. door een aantal blokken met appartementen als gemeente zelf als project samenvoegen en vergroten uit te voeren; d. eventuele kansen rond samenvoegen die zich aandienen slagvaardig te faciliteren en ondersteunen.
Gebied
Planning	2023	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	2.100	0	0	2.100
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Naast het reguliere programmamanagement van de grondige aanpak van de particuliere woningvoorraad is er in 2023 veel tijd geïnvesteerd in de voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming om projecten in uitvoering te brengen.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De hogere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat er meer inzet in de voorbereidingsfase nodig was dan begroot. De uitgaven passen binnen de totale begroting van het programma NPRZ pijler Wonen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

Gebiedsaanpak Bloemhof

856

844

-12

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
Gebiedsaanpak Bloemhof	856	0	856	844	-12	12
Algemene informatie
Project omschrijving	De aanpak van Bloemhof is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Op 3 december 2018 is door het Rijk en gemeente Rotterdam de Regiodeal Rotterdam Zuid ondertekend. De projecten en programma’s die de uitwerking vormen van de Regiodeal zijn opgenomen in het integrale Werkprogramma Rotterdam-zuid 2019-2022 dat begin 2019 bestuurlijk is vastgesteld (raadsbesluit 11 april 2019). Voor de gebiedsaanpak Bloemhof is in 2023 een verkenning gestart. In 2023 is er ook een Intentieovereenkomst getekend met de woningcorporaties HefWonen en Woonstad Rotterdam om de samenwerking vast te leggen. Doel van deze verkenning is het krijgen van een bestuurlijke toezegging om te mogen starten met de Gebiedsaanpak (inclusief de benodigde financiële middelen en benodigde capaciteit). Ook is de raad geïnformeerd (over opzet van de aanpak).
Gebied
Planning	2023	tot	2024		Fase	Opstart
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	856	150	0	1.006
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Voor de gebiedsaanpak Bloemhof is in 2023 een verkenning gestart. In 2023 is er een Intentieovereenkomst getekend met de woningcorporaties HefWonen en Woonstad Rotterdam om de samenwerking vast te leggen. Doel van deze verkenning is het krijgen van een bestuurlijke toezegging om te mogen starten met de Gebiedsaanpak (inclusief de benodigde financiële middelen en benodigde capaciteit). In oktober 2023 is gestart met een informatiecampagne voor bewoners van Bloemhof over de problematiek van bodemdaling en woningen zonder onderheide fundering. Zo zijn er informatiemarkten georganiseerd voor alle bewoners en worden alle particuliere eigenaren en huurders in Bloemhof met deze problematiek bezocht voor een huisbezoek.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Zegenstraat

1.144

1.022

122

-98

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Zegenstraat	1.144	1.022	122	24	-98	98
Algemene informatie
Project omschrijving	In het kader van NPRZ pijler Wonen zijn op 12 juli 2017 de erfpachtrechten van Zegenstraat 10-20 en 25 aangekocht en op 26 augustus 2017 in gemeentelijke handen gekomen om de volgende doelstellingen te bereiken: 1) op korte termijn een maatregel treffen om een einde te maken aan de acute overlast waar de bewoners aan de Zegenstraat mee te kampen hebben, door de huurcontracten van de huidige huurders op te zeggen; 2) een aanvullend middel (eigenaarschap) ter beschikking krijgen om hulpbehoevende bewoners van de panden de zorg te verlenen die zij nodig hebben; 3) uiteindelijke transformatie van de panden tot woningen waarin bewoners met een gemiddeld tot bovengemiddeld inkomen zich kunnen vestigen voor eind 2020.
Gebied	Zuid
Planning	2017	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.144	0	0	1.144
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Eén woning in de Zegenstraat is momenteel nog in gemeentelijk eigendom (verhuurd) en overleg vindt plaats met de huidige bewoners om tot een passende oplossing te komen voor het samenvoegen van de woningen.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De reden van de lagere besteding in 2023 is dat het vinden van een passende oplossing voor het resterende pand meer tijd vergt dan verwacht.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Toekomstperspectief Carnisse fase 3

171

121

-1

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Toekomstperspectief Carnisse fase 3	171	121	50	49	-1	1
Algemene informatie
Project omschrijving	Doel van de voorbereidingsfase is het voorbereiden van een “Toekomstperspectief Carnisse fase 3” dat in 2022 tot een zo breed mogelijk gedragen advies moet leiden, waarna het aan het college van B&W wordt voorgelegd. Het toekomstperspectief betreft een perspectief voor de iets langere termijn en een uitvoeringsprogramma op de korte termijn. Ook worden aanbevelingen gedaan voor een duurzaam participatieproces in de toekomst, niet alleen bij vastgestelde (gemeente) “projecten”, maar ook bij de begeleiding van bewonersinitiatieven én bij de monitoring van het (actieprogramma) Toekomstperspectief zelf.
Gebied
Planning	2022	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	171		0	171
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is de monitoring van acties uit het ruimtelijk toekomstperspectief gestopt. De laatste 5-6 korte termijn acties zijn overgeplaatst naar het JaarActiePlan 2024 van de wijkraad. Het project is daarmee feitelijk afgerond.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Plein 1953 revitalisering F1 (Pendrecht)

1.400

1.276

124

-31

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Plein 1953 revitalisering F1 (Pendrecht)	1.400	1.276	124	93	-31	31
Algemene informatie
Project omschrijving	Doel van deze bijdrage is het winkelcentrum weer aantrekkelijk te maken voor meer koopkrachtige inwoners. De herinrichting van de buitenruimte betreft de vergroening van circa 900 m2, het aan brengen van een haag rondom groenvlak op Plein 1953, verharding vervangen door gras, aanleggen van looppaden en het aanleggen van parkeerplaatsen conform Rotterdamse Stijl. De aanpak van de Tiengemetenbuurt (aansluitend op Plein 1953) betreft aanleggen van nieuwe wandelroutes bij Valckesteijn en het herinrichten van de openbare ruimte rondom sloop/nieuwbouw aan de Tiengemetensingel. Biodiversiteit is een voorwaarde dat wordt gehanteerd en is een mooie kans voor het gebied.
Gebied	Charlois
Planning	2017	tot	2024		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.400	0	0	1.400
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is de herinrichting van de openbare ruimte rondom sloop/nieuwbouw aan de Tiengemetensingel afgerond. Dit project bevindt zich in de nazorgfase, waarin herstelwerkzaamheden in de buitenruimte uitgevoerd worden.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat er minder herstelwerkzaamheden zijn uitgevoerd dan gepland. De resterende gelden worden ingezet om de financiële werkzaamheden af te ronden.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Buitenruimte Vreewijk Valkeniersbuurt

2.391

1.800

280

141

-139

449

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Buitenruimte Vreewijk Valkeniersbuurt	2.391	1.800	280	141	-139	449
Algemene informatie
Project omschrijving	De fysieke opgave in Tuindorp Vreewijk betreft de aanpak van ca. 1.300 woningen in drie aandachtsgebieden (Linker Halve Vlieger, Valkeniersbuurt en Gebied 9) evenals de herinrichting van ca. 76.000 m² buitenruimte. In de eerste fase wordt gestart met de aanpak van de woningen aan de Korte Dreef (onderhoud in één van 35 woningen), Reigerpad (renovatie van 43 woningen) en Weimansweg (renovatie van 66 woningen en bedrijfsruimtes). De gemeente volgt bij de inrichting van het openbaar gebied de planning van de verbetering van het vastgoed, dat uitgevoerd wordt door Havensteder. De bijdrage wordt ingezet voor de herinrichting van de openbare ruimte van in totaal 15.500 m² groen en bestrating, te weten fase 1, de Valkeniersbuurt. De volgende straten worden aangepakt: Weimansweg, Reigerpad, Eiberpad, Wolvepad, Vossepad, ’t Slag en Valkeniersweg.
Gebied	Feijenoord
Planning	2015	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	2.391	2.011	0	4.402
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is gestart met de aanleg van de buitenruimte van de Jagerslaan en Weimansweg nadat Havensteder in 2023 de laatste woningen had opgeknapt. Het (school)plein bij 't Slag wordt in 2024 opgeleverd.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de werkzaamheden rondom de Pniëlschool doorschuiven naar 2024. De resterende gelden worden ingezet om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Buitenruimte Vreewijk: Linker halve vlieger

640

484

156

178

-22

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Buitenruimte Vreewijk: Linker halve vlieger	640	484	156	178	22	-22
Algemene informatie
Project omschrijving	De fysieke opgave in Tuindorp Vreewijk betreft de aanpak van ca. 1.300 woningen in drie aandachtsgebieden (Linker Halve Vlieger, Valkeniersbuurt en Gebied 9) evenals de herinrichting van ca. 76.000 m² buitenruimte. In de eerste fase wordt gestart met de aanpak van de woningen aan de Korte Dreef (onderhoud in één van 35 woningen), Reigerpad (renovatie van 43 woningen) en Weimansweg (renovatie van 66 woningen en bedrijfsruimtes). De gemeente volgt bij de inrichting van het openbaar gebied de planning van de verbetering van het vastgoed, dat uitgevoerd wordt door Havensteder. Havensteder is inmiddels gestart met de Verbeteraanpak woningen in de Linker halve Vlieger, die gefaseerd zal worden uitgevoerd. De bijdrage wordt ingezet voor de voorbereiding van de herinrichting van de openbare ruimte, fase 2 Linker Halve Vlieger. De straten in het gebied tussen Groene Hilledijk, Groene Zoom, Lede en de Bree (Linker Halve Vlieger) worden aangepakt.
Gebied	Feijenoord
Planning	2019	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	640	0	0	640
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is het bomen- en gemalenonderzoek afgerond en de proefsleuven voor gemalen zijn gegraven. In 2024 wordt het definitief ontwerp vastgesteld en medio 2024 wordt met de uitvoering gestart.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	In 2023 waren de bestedingen iets hoger dan begroot vanwege de complexiteit tussen de onder- en bovengrond. Hierdoor heeft het afstemmen en aanpassen van het inrichtingsplan om meer inzet gevraagd dan gepland. Hierdoor is er ook vertraging in het project.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Basisaanpak particuliere voorraad 2019-2022

14.000

7.782

2.505

1.905

-600

4.313

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Basisaanpak particuliere voorraad 2019-2022	14.000	7.782	2.505	1.905	-600	4.313
Algemene informatie
Project omschrijving	In overeenstemming met de afspraken uit het Nationaal Programma Rotterdam Zuid moet in een periode van twintig jaren (tussen 2010 en 2030) van 13.000 woningen de onderhoud- en beheerstructuur aanmerkelijk worden verbeterd. De basisaanpak richt zich op het technisch onderhoud van de woning, verbetering van verhuurderschap en het functioneren van Verenigingen van Eigenaren (VVE’s). Met eerdere programma’s particuliere woningverbetering zijn slechte delen van de woningvoorraad aangepakt. De opgave in de komende periode (2019-2022) is voortzetting van de aanpak. Naar aanleiding van de evaluatie en actualisatie van de aanpak zijn de vernieuwingen in de komende periode: - Verduurzaming: Onderhoud en verduurzaming worden gecombineerd waar mogelijk. De eigenaren beschikken vaak echter over weinig middelen en niet alle investeringen kunnen worden terugverdiend door de energiebesparing. Dit vraagt om de ontwikkeling van nieuw instrumentarium. - Koepel-VVE: mogelijkheden om VvE’s op blokniveau te bundelen tot grotere VVE’s worden onderzocht. - Initiatieven uit de wijk: Er wordt aansluiting gezocht bij eigenaren die hun woning(en) willen verbeteren.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	14.000	0	0	14.000
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Onder deze aanpak vallen 3000 woningen waarvan de onderhoud- en beheerstructuur aanmerkelijk zal worden verbeterd. Eind 2023 zijn er in totaal 1881 woningen bouwkundig gereed.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De afgelopen periode zijn de negatieve effecten van crises nog steeds duidelijk merkbaar in projecten. Eigenaren hebben meer tijd nodig om de financiering voor onderhoud en verbeteringen rond te krijgen of zijn lastiger te bereiken. De eerdere aandachtspunten van krapte bij bouwbedrijven, hoge kosten van bouwmaterialen en arbeid en druk bij beheerkantoren gelden nog steeds. De opstart van projecten verloopt hierdoor minder voorspoedig als voorheen, maar ook in de uitvoering- en afrondingsfase van het programma ligt de realisatiegraad lager dan verwacht.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Subsidieregeling samenvoegen

2.850

1.860

990

215

-775

775

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Subsidieregeling samenvoegen	2.850	1.860	990	215	-775	775
Algemene informatie
Project omschrijving	Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) zet in op de verbetering van wijken in Rotterdam Zuid, waarbij de pijler Wonen zich richt op het verbeteren van de woonomstandigheden en leefkwaliteit, primair in de focuswijken. Op dit moment is de woningvoorraad nog te eenzijdig en bestaat deze veelal uit kleine woningen die behoren tot de kwetsbare voorraad. De aanpak is erop gericht om particuliere woningeigenaren in de NPRZ focuswijken via een subsidieregeling te stimuleren om hun woning samen te voegen met een woning erboven, eronder of ernaast.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	2.850	0	0	2.850
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De subsidieregeling samenvoegen en vergroten van woningen Rotterdam Zuid is in 2019 gestart. Via diverse reclame campagnes is het samenvoegen regelmatig onder de aandacht gebracht bij de eigenaren van de woningen in de daarvoor aangewezen gebieden (Feijenoord, Bloemhof, Hillesluis, Afrikaanderwijk en Landbouwbuurt (Fijenoord) en Oud-Charlois, Carnisse en Tarwewijk (Charlois). Er zijn inmiddels subsidies uitbetaald voor 30 samenvoegingen en 49 bij vergroten. In 2023 zijn 3 aanvragen voor samenvoegen en 23 aanvragen voor vergroten ingediend.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere realisatie wordt veroorzaakt dat er minder subsidieaanvragen zijn afgerond. Hierdoor wordt er minder subsidie uitgekeerd dan verwacht. Ook zijn er minder aanvragen ingediend dan verwacht. De resterende gelden worden ingezet om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Apparaatskosten subsidieregeling

1.210

640

570

197

-373

373

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Apparaatskosten subsidieregeling	1.210	640	570	197	-373	373
Algemene informatie
Project omschrijving	Het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) zet in op de verbetering van wijken in Rotterdam Zuid, waarbij de pijler Wonen zich richt op het verbeteren van de woonomstandigheden en leefkwaliteit, primair in de focuswijken. Op dit moment is de woningvoorraad nog te eenzijdig en bestaat deze veelal uit kleine woningen die behoren tot de kwetsbare voorraad. De aanpak is erop gericht om particuliere woningeigenaren in de NPRZ focuswijken via een subsidieregeling te stimuleren om hun woning samen te voegen met een woning erboven, eronder of ernaast.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.210	0	0	1.210
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De subsidieregeling samenvoegen en vergroten van woningen Rotterdam Zuid is in 2019 gestart. Via diverse reclame campagnes is het samenvoegen regelmatig onder de aandacht gebracht bij de eigenaren van de woningen in de daarvoor aangewezen gebieden (Feijenoord, Bloemhof, Hillesluis, Afrikaanderwijk en Landbouwbuurt (Fijenoord) en Oud-Charlois, Carnisse en Tarwewijk (Charlois). Er zijn inmiddels subsidies uitbetaald voor 30 samenvoegingen en 49 bij vergroten. In 2023 zijn 3 aanvragen voor samenvoegen en 23 aanvragen voor vergroten ingediend.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere realisatie wordt veroorzaakt dat er minder subsidieaanvragen zijn afgerond. Hierdoor wordt er minder subsidie uitgekeerd dan verwacht. Ook zijn er minder aanvragen ingediend dan verwacht. De resterende gelden worden ingezet om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Zwederstraat

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Zwederstraat	76	0	54	54	0	22
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project “Zwederstraat buitenruimte” is opgenomen in het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022Het doel van het programma is om de komende jaren de buitenruimte in de focuswijken van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat deze iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen. In het project “Zwederstraat buitenruimte” wordt de verkoop van de school aan de Zwederstraat 16 aangegrepen om samen met bewoners/gebruikers, Humanitas en Creatief beheer een nieuwe inrichting te ontwerpen.
Gebied
Planning	2021	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	76	0	0	76
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De herinrichting van het binnenterrein is uitgevoerd. De aanpak van de laad- en loszone is nog niet uitgevoerd, omdat dit pas na de oplevering van het voormalig schoolgebouw uitgevoerd kan worden.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	22
Toelichting herbestemming	Het budget wordt binnen de bestemmingsreserve NPRZ-wonen herbestemd, omdat het niet meer nodig is voor dit project.

NPRZ - Swiego fase 1

11.507

1.102

1.092

832

-260

9.573

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Swiego fase 1	11.507	1.102	1.092	832	-260	9.573
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022 is grondige aanpak van de particuliere voorraad als onderdeel van het totale werkprogramma NPRZ-wonen opgenomen. Als uitwerking van dit onderdeel van de Regiodeal en het werkprogramma NPRZ – Wonen 2019-2022 is het project Swiego fase 1 opgenomen. Doel van het project Swiego fase 1 is om door aanpak van de particuliere woningvoorraad de komende jaren meer variaties te krijgen in het woningaanbod in de Van Swietenlaan en de Goereesestraat (in de focuswijk Carnisse). Dit behelst het realiseren van nieuwe en gemengde woonmilieus die voldoen aan de NPRZ-doelstellingen door de woningen te transformeren, samen te voegen of via sloop-nieuwbouw te herontwikkelen. Het uitgangspunt is dat de woningen met zelfbewoningsplicht (10 jaar), en eventueel met samenvoeg- of vergrootverplichting, worden verkocht aan particulieren.
Gebied	Zuid
Planning	2020	tot	2030		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	11.507	0	2.029	13.536
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Op het plangebied is geen Wet voorkeursrecht gemeente (Wvg) gevestigd. De woningen worden door de gemeente vrij op de markt aangekocht. Tot en met eind 2023 zijn er 66 woningen aangekocht. De gemaakte kosten zijn voornamelijk gerealiseerd voor het aankopen en beheren van de woningen, het verduurzamen van 24 woningen en het realiseren van diverse samengevoegde kluswoningen. In 2024 worden de gerealiseerde samengevoegde kluswoningen verkocht.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten laste van de bestemmingsreserve zijn voornamelijk veroorzaakt doordat de gemaakte kosten voor het grootste deel gedekt zijn vanuit rijksgelden. Het restantbudget zal gebruikt worden om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Bewonersinitiatieven

453

300

100

153

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Bewonersinitiatieven	453	300	100	153	53	0
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022 is de aanpak van de woonomgeving als onderdeel van het programma opgenomen. Daarom is binnen het werkprogramma NPRZ – Wonen 2019-2022 (uitwerking van de Regiodeal) een buitenruimte programma opgenomen. Het doel van het project bewonersinitiatieven is om de buitenruimte in specifiek de focuswijken (Bloemhof, Afrikaanderwijk, Feijenoord, Hillesluis en de Landbouwbuurt) van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat deze iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen. Hiertoe wordt het participatieproces met bewoners georganiseerd en worden diverse bewonersinitiatieven gefaciliteerd (ontwerpen en inrichten van een aantal droompleinen).
Gebied	Zuid
Planning	2020	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	453	0	0	453
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is een aantal eerder toegezegde bewonersinitiatieven alsnog opgepakt dan wel afgerond. Zo is in de Afrikaanderwijk met bewoners van de Herman Costerstraat gewerkt aan een nieuwe inrichting van hun straat. In het Afrikaanderpark is met een aantal vrijwilligers de omgeving bij het theehuis opgefrist en vergroend. Ook zijn extra speelmogelijkheden toegevoegd bij de speelplekken in de Boekweitstraat en is samen met bewoners een vergroeningsactie op het Robbenoordplein uitgevoerd.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Een aantal eerder uitgevoerde bewonersinitiatieven zijn in 2023 alsnog tot een financiële afrekening gekomen op basis van eerdere toezeggingen. Hierdoor zijn uiteindelijk meer kosten gemaakt dan voorzien.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Buitenruimte Kindercampus Bloemhof

1.089

518

500

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Buitenruimte Kindercampus Bloemhof	1.089	518	71	71	0	500
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project “buitenruimte Kindercampus Bloemhof” is opgenomen in het programma NPRZ Buitenruimte 2019-2022. Het doel van het programma NPRZ-buitenruimte is om de komende jaren de leefomgeving in de focuswijken (de wijken Oud-Charlois, Carnisse, Tarwewijk, Afrikaanderwijk, Feijenoord, Hillesluis en Bloemhof) van een kwaliteitsimpuls te voorzien. Het inrichtingsplan Kindercampus Bloemhof is ontworpen met het doel om een zo groot mogelijke waarde toe te voegen aan de maatschappelijke doelstelling van de Children’s Zone in Bloemhof. Het ontwerp voegt vergroening toe in de buurt, speelplek met enkele toestellen voor de allerkleinsten en zo ook waterberging in het gebied.
Gebied	Feijenoord
Planning	2019	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.089	729	0	1.818
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is het definitief ontwerp voor de Kindercampus opgesteld en vastgesteld. Uitvoering van het voorplein Putsebocht 3 is in december 2023 gestart.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Proceskosten programma buitenruimte

1.040

863

177

110

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Proceskosten programma buitenruimte	1.040	863	67	177	110	0
Algemene informatie
Project omschrijving	In het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022 is het doel gesteld om komende jaren de buitenruimte in de wijken: Feijenoord, Afrikaanderwijk, Bloemhof, Hillesluis, Tarwewijk, Carnisse, Oud-Charlois en Landbouwbuurt van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat de buitenruimte uitnodigt voor nieuwe bewoners om daar te komen wonen. Dit budget is voor dekking van gemeentelijke apparaatslasten voor het buitenruimte programma, voor zover het geen uitvoeringsproject betreft én voor zover zij zo omvangrijk zijn dat zij niet binnen de apparaatslastenbudgetten van de gemeente kunnen worden opgevangen. Doel van dit project is het opleveren van een samenhangend buitenruimte programma, met projecten, om in de focuswijken een woonomgeving te realiseren die iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.040	0	0	1.040
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is een nieuw NPRZ programma Buitenruimte opgesteld voor de periode 2023-2027 overeenkomstig de wens van de gemeenteraad. De realisatie heeft betrekking op monitoring en voortgang van het oude buitenruimte-programma, begeleiden bewonersinitiatieven, en quickwins en het opstellen van het nieuwe programma NPRZ Buitenruimte.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	In 2023 is een wisseling in het programmamanagement doorgevoerd. Meerdere personen werken nu aan het programma en er is projectmanagement ingezet op de grotere bewonersinitiatieven. De overschrijding wordt met name veroorzaakt doordat er meer inzet is geleverd voor het opstellen van het nieuwe programma buitenruimte 2023-2027.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Plein Zwartewaalschool

240

-40

240

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Plein Zwartewaalschool	240	0	40	0	-40	240
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project Plein Zwartewaalschool ” is opgenomen in het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022. Het doel van het programma is om de komende jaren de buitenruimte in de focuswijken van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat deze iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen. Doel van het nieuwe inrichtingsplan is het vergroenen van het plein voor de Zwartewaalschool. Er zullen een aantal ingrepen uitgevoerd worden om een groene verbinding tussen Balkon aan de Maas en Zuidplein te realiseren. De behoeften en wensen van de bewoners/gebruikers zullen actief worden opgehaald en deze partijen worden betrokken bij de uiteindelijke inrichtingsplannen.
Gebied
Planning	2023	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	240	0	0	240
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is de uitvoering is door technische en contractuele omstandigheden vertraagd. Het ontwerp moest gewijzigd worden en zijn er afspraken gemaakt over de geleidelijke aansluiting van het riool aan het hoofdsysteem.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	In 2023 is minder besteed dan gepland omdat de start uitvoering is vertraagd en verschoven naar 2024. De resterende middelen zullen gebruikt worden om het beschreven projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Beijerlandselaan/ Groene Hilledijk

5.900

900

2.400

1.157

-1.243

3.843

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Beijerlandselaan/ Groene Hilledijk	5.900	900	2.400	1.157	-1.243	3.843
Algemene informatie
Project omschrijving	Het doel van het project Beijerlandselaan / Groene Hilledijk is om de komende jaren een vitale lokale economie en een aantrekkelijk woonklimaat in het winkelgebied en de omliggende wijken te creëren. Om het genoemde beleidsdoel - een meer gedifferentieerde en kwalitatief betere woning- en winkelvoorraad in Rotterdam Zuid - te realiseren worden bestaande woningen/winkels in de particuliere sector aangekocht om vervolgens opgeknapt, herontwikkeld, samengevoegd en / of vergroot te worden. Onderdeel hiervan is de aanpak van de luifels voor de winkelspanen (Luifelplan fase 2). Aanpak van ondermijnende criminaliteit, de overlast en problematisch verhuur is daarbij randvoorwaardelijk.
Gebied
Planning	2020	tot	2030		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	5.900		4.700	10.600
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Fase 1, 2 en 3 van het puien- en gevelherstel op de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk zijn afgerond, Op de winkelboulevard zijn door de gemeente totaal ca. 71 winkelpanden aangekocht ten behoeve van kwaliteitsverbetering en transformatie (waaronder samenvoegen). Er hebben diverse nieuwe invullingen / verplaatsingen plaatsgevonden van nieuwe ondernemers en de eerste bedrijfsruimtes zijn getransformeerd tot woningen. De bovenliggende woningen worden veelal gerenoveerd om vervolgens verkocht te worden aan toekomstige eigenaren-bewoners.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Het uitzetten van de verbouwingen duurt langer vanwege aanbesteding, hierdoor is de realisatie lager dan begroot. De resterende middelen zullen gebruikt worden om het beschreven projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Simonsblokken buitenruimte

636

389

-324

487

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Simonsblokken buitenruimte	636	84	389	65	-324	487
Algemene informatie
Project omschrijving	Aan de Feijenoordkade liggen vier bouwblokken met 490 portiekwoningen van Woonstad Rotterdam, ook wel de Simonsblokken genoemd. De vier woningblokken beschikken ieder over een openbaar binnenterrein waar de gemeente eigenaar van is en kunnen een opknapbeurt gebruiken. Er is nu de kans om een integrale kwaliteitsverbetering door te voeren voor de buurt om de leefbaarheid van de buurt te vergroten. De planvorming wordt samen met de bewoners uitgevoerd, zodat de binnenhoven voor en door de bewoners zijn. Doelstellingen van het project zijn: - verhogen van de leefbaarheid van de wijk Feijenoord door een hogere gebruikskwaliteit van de Simonsblokken, met focus op ontmoeting, kwaliteit van beplanting en betere speelaanleiding voor de kinderen; - het actief betrekken van bewoners bij de inrichting en beheer van de binnenterreinen; - het verbeteren overgangen van openbaar en privé; - realiseren betere verbindingen tussen de hoven voor een meer open en uitnodigend karakter en - aandacht voor klimaat adaptieve maatregelen.
Gebied	Feijenoord
Planning	2019	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	131	0	0	131
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is de opdrachtverstrekking aan de uitvoerder voorbereid. Vanwege vertraging in de opdrachtverstrekking aan de uitvoerder kan de beplanting pas in het plantseizeoen van najaar 2024 uitgevoerd worden.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de uitvoeringswerkzaamheden doorschuiven naar 2024. De resterende gelden worden ingezet om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Inrichtingsplan Walravenbuurt

1.245

261

984

364

-620

620

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Inrichtingsplan Walravenbuurt	1.245	261	984	364	-620	620
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project “inrichtingsplan Walravenbuurt ” is opgenomen in het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022. Het doel van het programma is om in de focuswijken de buitenruimte van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat deze iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen. In de Walravenbuurt (Hillesluis) zijn er rondom het Walravenplein en het Van Haeftenplein een aantal woningbouwontwikkelingen van Woonstad en een particulier initiatief gesitueerd. Deze twee stenige pleinen zullen opnieuw worden ingericht en er zullen een aantal ingrepen uitgevoerd worden om de pleinen beter (veiliger) met elkaar te verbinden. Op het Van Malsenplein is het uitgangspunt dat de huidige speelelementen worden gehandhaafd en er extra groen wordt toegevoegd. De behoeften en wensen van zowel verhuurder (Woonstad) als de bewoners/gebruikers worden actief opgehaald en deze partijen worden betrokken bij het uiteindelijke inrichtingsplan.
Gebied	Feijenoord
Planning	2020	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	145	0	0	145
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is de herinrichting van de buitenruimte van het Van Malsenplein uitgevoerd. In 2024 worden de werkzaamheden aan het Van Haeftenplein en het Walravenplein uitgevoerd.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven in 2023 ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de uitvoering van de werkzaamheden later is gestart en doorloopt in 2024. De resterende middelen zullen gebruikt worden om het beschreven projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

Transformatieopgave winkelpanden ¿ aanloopstraten NPRZ

240

100

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
Transformatieopgave winkelpanden ¿ aanloopstraten NPRZ	240	55	85	85	0	100
Algemene informatie
Project omschrijving	In de aanloopstraten Boulevard Zuid in de wijken Hillesluis, Vreewijk, Bloemhof inclusief de Dordtselaan (Groene Hilledijk, Strevelsweg, Polderlaan, Hillevliet, Bree, Hillevliet, Lange Hilledijk en Putsebocht) is de gemeente in gesprek met verschillende pandeigenaren die een transformatie van winkels naar wonen of andersoortige sociaal-maatschappelijke- c.q. zorg gerelateerde dienstverlening overwegen. Doel is om in de komende 2 jaar 28 winkelpanden in de aanloopstraten buiten het kernwinkelgebied Boulevard Zuid te transformeren naar een andere economische functie of een woonfunctie De eigenaren dienen gefaciliteerd te worden bij het daadwerkelijk realiseren van deze transformaties en het naar een hoger niveau tillen van de betreffende omvormingstrajecten. Deze bijdrage wordt ingezet voor de inhuur van de transformatiemanager en inzet van de expertpool van architecten voor het project aanloopstraten Boulevard Zuid (Hillesluis, Vreewijk, Bloemhof inclusief de Dordtselaan).
Gebied	Feijenoord
Planning	2022	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	240	0	0	240
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 heeft de transformatiemanager 40 gesprekken met de pandeigenaren in de aanloopstraten buiten het kernwinkelgebied gevoerd. Dit heeft geresulteerd in transformatie van circa 20 panden naar een andere economische functie of een woonfunctie.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ Basisaanpak particuliere voorraad 2023-2026

11.200

917

907

-10

10.293

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ Basisaanpak particuliere voorraad 2023-2026	11.200	0	917	907	-10	10.293
Algemene informatie
Project omschrijving	Net als in de afgelopen collegeperiodes worden in de collegeperiode 2023-2026 opnieuw 2.400 nieuwe woningen in aanpak genomen. Op die manier wordt toegewerkt naar de NPRZ-doelstelling om in 2030 de onderhoudsstaat van 13.000 woningen binnen de particuliere woningvoorraad te verbeteren. De aanpak zal worden uitgevoerd in de gebieden Charlois, Feijenoord en IJsselmonde. Het uiteindelijke doel is het realiseren van een meer gedifferentieerde en kwalitatief betere woningvoorraad in Rotterdam Zuid. Zodoende wordt er op termijn een verbetering van de woonomgeving gehaald, conform de doelstellingen in het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022 en het vervolgprogramma 2023-2026
Gebied
Planning	2023	tot			Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	11.200	0	0	11.200
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Op 27 juni 2023 is het uitvoeringsplan basiskwaliteit 2023-2027 vastgesteld door de gemeenteraad. Bij 300 woningen is de aanpak gestart.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De iets lagere realisatie ten opzichte van de begroting is voornamelijk veroorzaakt doordat er iets minder uren zijn besteed dan begroot.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Placemaking programma

100

-67

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Placemaking programma	100	23	77	10	-67	67
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen het programma NPRZ wordt via placemaking gestimuleerd dat (tijdelijke) ideeën tot leven gebracht worden in Rotterdam zuid. Deze ideeën hebben veelal een tijdelijk karakter, hebben een raakvlak met de gebiedsontwikkeling en tonen aan dat er positieve verandering gaande is in de focuswijken van Zuid. De werkzaamheden betreffen onder andere het organiseren, faciliteren en monitoren van alsmede het rapporteren over de gerealiseerde initiatieven voor placemaking.
Gebied	Zuid
Planning	2019	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	100	0	0	100
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is het event 'Zomer op Zuid' georganiseerd.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat er in 2023 niet veel nieuwe placemaking-initiatieven zijn gestart.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Grondige aanpak PV Rotterdam Zuid

10.000

990

690

-690

9.010

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Grondige aanpak PV Rotterdam Zuid	10.000	990	690	0	-690	9.010
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022 is grondige aanpak van de particuliere voorraad als onderdeel van het totale werkprogramma NPRZ-wonen opgenomen. Als uitwerking van dit onderdeel van de Regiodeal en het werkprogramma NPRZ – Wonen 2019-2022 is het project Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid opgenomen. Doel van het project is dat de stichting Wijkverbetering in de komende jaren ongeveer 200 woningen van de particuliere woningvoorraad in de Tarwewijk en Oud Charlois Zuid aanpakt om hiermee meer variaties te krijgen in het woningaanbod in die wijken. De aanpak betreft het realiseren van nieuwe en gemengde woonmilieus die voldoen aan de NPRZ-doelstellingen door de woningen aan te kopen, samen te voegen en/of te vergroten, een aantal jaren te verhuren en ze vervolgens te verkopen, indien mogelijk aan de zittende huurders. De NPRZ subsidie is bedoeld om een stimulerend effect teweeg te brengen in de beoogde aanpak van de woningen en hiermee de gewenste transformatie te ondersteunen.
Gebied	Zuid
Planning	2020	tot	2039		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	10.000	0	0	10.000
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 zijn er geen woningen aangekocht door Stichting Wijkverbetering Rotterdam Zuid (SWRZ). De aanpak is weliswaar gestart maar er is nog geen aangepakte woning opgeleverd conform de afspraken. Op basis van een evaluatie met de gemeente heeft de stichting in 2023 een voorstel voor herziene afspraken uitgewerkt.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat de er minder woningen zijn verworven dan gepland en er weliswaar is gestart met de verbeteraanpak van de woningen maar de werkzaamheden nog niet zijn afgerond. Er zijn minder woningen verworven door de sterke concurrentie in de wijken waar de stichting actief is en door belemmeringen die de stichting ervaart bij de financiering van individuele woningen. Er is gestart met de aanpak van de woningen maar deze werkzaamheden zijn nog niet afgerond in 2023. De aanpak van de woningen vergde een langere voorbereidingstijd dan voorzien en door stijgende (ver)bouwprijzen vergde met name de aanbesteding van de werkzaamheden meer tijd dan gepland.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Capaciteit programma NPRZ-wonen

6.000

1.750

1.108

-642

4.892

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Capaciteit programma NPRZ-wonen	6.000	0	1.750	1.108	-642	4.892
Algemene informatie
Project omschrijving	Het programma NPRZ pijler wonen bevat een breed scala aan projecten, gericht op zowel de woningvoorraad als de woonomgeving. De gemeentelijke apparaatslasten voor het organiseren en monitoren van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid, zijn zó omvangrijk zijn dat zij niet binnen de reguliere budgetten van de gemeente kunnen worden opgevangen. Voor de jaren 2023-2026 gaat het om € 1,5 mln. jaarlijks ten behoeve van de gebiedsontwikkeling Nationaal Programma Rotterdam Zuid.
Gebied
Planning	2023	tot	2026		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	6.000	0	0	6.000
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 heeft het programmateam haar activiteiten voortgezet. Dit team is niet gebonden aan specifieke projecten, maar zet zich op het bredere programmaniveau in om de ambities van het NPRZ - pijler wonen te kunnen realiseren. De werkzaamheden betreffen onder andere het – zowel beleidsinhoudelijk als financieel - organiseren, faciliteren alsmede het rapporteren over het programma. Tevens zijn er diverse onderzoeken uitgevoerd om onder andere de voortgang van de pijler Wonen en het behoud van sociale stijgers in de focuswijken van het NRPZ te monitoren.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven in 2023 zijn veroorzaakt doordat de gemaakte kosten deels niet op dit op dit project zijn geboekt. De resterende middelen zullen gebruikt worden om het beschreven projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Buitenruimte Vreewijk: Deelgebied 9

273

167

106

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Buitenruimte Vreewijk: Deelgebied 9	273	167	106	106	0	0
Algemene informatie
Project omschrijving	De fysieke opgave in Tuindorp Vreewijk betreft de aanpak van ca. 1.300 woningen in drie aandachtsgebieden (Linker Halve Vlieger, Valkeniersbuurt en Gebied 9) evenals de herinrichting van ca. 76.000m² buitenruimte. In de eerste fase wordt gestart met de aanpak van de woningen aan de Korte Dreef (onderhoud in één van 35 woningen), Reigerpad (renovatie van 43 woningen) en Weimansweg (renovatie van 66 woningen en bedrijfsruimtes). De gemeente volgt bij de inrichting van het openbaar gebied de planning van de verbetering van het vastgoed, dat uitgevoerd wordt door Havensteder. Havensteder is inmiddels gestart met de Verbeteraanpak woningen in de Linker halve Vlieger, die gefaseerd zal worden uitgevoerd. De bijdrage wordt ingezet voor de uitvoering van de herinrichting van de buitenruimte, deze volgt op de uitvoering van de verbetering van het vastgoed. De gemeente volgt bij de inrichting van het openbaar gebied de planning van de verbetering van het vastgoed, dat uitgevoerd wordt door Havensteder. Deze bijdrage wordt ingezet voor de voorbereiding van de herinrichting van de openbare ruimte, fase 3 Deelgebied 9. De straten in het gebied tussen Enk, Korte Dreef, Groenezoom en Mare (deelgebied 9) worden aangepakt.
Gebied
Planning	2019	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	273	0	0	273
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Vanwege de complexiteit tussen de onder- en bovengrond loopt de realisatie uit. In 2023 is het bomenonderzoek afgerond. Het voorlopig ontwerp (VO) is afgerond en met de resultaten van de proefsleuven wordt nu gewerkt aan het definitief ontwerp.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Integrale aanpak winkelgebied Slinge

600

233

367

349

-18

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Integrale aanpak winkelgebied Slinge	600	233	367	349	-18	18
Algemene informatie
Project omschrijving	De integrale aanpak van het winkelgebied Slinge Pendrecht/Zuidwijk is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid [NPRZ]. Het doel van het project is het versterken van de Slinge als belangrijkste winkel en voorzieningengebied van Pendrecht en Zuidwijk. Met nadruk op de integrale aanpak van de 4 pijlers, economische versterking (branchering), veiligheid vergroten, ruimtelijke kwaliteit verbeteren en het mede aanpakken van de sociaal maatschappelijke problematiek.
Gebied	Charlois
Planning	2021	tot	2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	600	0	0	600
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is het programmaplan verder uitgewerkt in een uitvoeringsprogramma voor het winkelgebied Slinge en wordt waar mogelijk (deels) uitgevoerd. Zo geeft de aangestelde transformatiemanager richting aan de transformatie (brancheringsplan, ondersteuning aan eigenaren/ondernemers), is gestart met een signaleringssysteem van ondermijning en worden via zogenaamde Quick wins specifieke plekken in de buitenruimte aangepakt.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De werkzaamheden zijn nagenoeg conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Kop van Carnisse

460

340

120

-36

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Kop van Carnisse	460	340	120	84	-36	36
Algemene informatie
Project omschrijving	De bijdrage wordt gebruikt voor de ambtelijke kosten voor de project voorbereidingsfase. Deze zal moeten resulteren in een visiedocument voor het gebied Dorpsweg / Wolphaertsbocht / Pleinweg voor de toekomst (tot ca. 2030): een ontwikkelvisie met een fasering (fase 1,2 en 3), een uitwerking van de aanpak met een financiële berekening. Na vaststelling van het visiedocument en de nota van uitgangspunten zal er gewerkt worden aan een stedenbouwkundig en buitenruimteplan als uitwerking van het visiedocument. Het streven is om in 2023 met de daadwerkelijke fysieke werkzaamheden voor het project te starten.
Gebied	Charlois
Planning	2020	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	460	0	0	460
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 hebben 2 particuliere eigenaren een nieuw akkoord bereikt met een ontwikkelaar over een mogelijke herontwikkeling van het project Kop van Carnisse, van Oestendestraat. Daarnaast zijn eind 2023 2 panden in de Van Eversdijckstraat aangekocht. De gesprekken met eigenaren/gebruikers van de achterliggende panden aan de Wolphaertsbocht leveren nieuwe planvarianten op. De gemeente heroriënteert zich op eventuele aanpassingen van beide concept nota's van uitgangspunten.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Marginaal.
Bedrag herbestemming	niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	niet van toepassing.

NPRZ - Fazanstraat fase 2

406

270

135

108

-27

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Fazanstraat fase 2	406	270	135	108	-27	27
Algemene informatie
Project omschrijving	De aanpak van de Fazantstraat fase 2 is onderdeel van de pijler Wonen van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid. Op 27 november 2017 zijn de gemeente Rotterdam, het Rijk, Corporaties en Marktpartijen met de coalitieovereenkomst NPRZ een samenwerking aangegaan voor de eerste fase van de grondige aanpak van de Vogelbuurt. Eind 2020 is de gemeenteraad niet akkoord gegaan met de integrale herstructurering van de Fazanstraat en daarom moet een gewijzigde aanpak uitgewerkt worden Fazanstraat fase 2. In opdracht van de raad wordt gewerkt aan een nieuw plan in samenspraak met de bewoners voor het samenvoegen van woningen, portiekaanpak en woningverbetering. Tevens wordt er een haalbaarheidsstudie uitgevoerd naar de planontwikkeling (grondexploitatie) van het vrijkomende plot van de Kameleon. Tenslotte zal er een programma van eisen en definitief ontwerp gemaakt worden voor de omliggende buitenruimte.
Gebied	Charlois
Planning	2021	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	406	0	0	406
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	in 2023 is de nieuwe aanpak voor het project Fazantstraat voorbereid en in besluitvorming gebracht. Op 28 november 2023 heeft het college van B en W het besluit genomen voor het in uitvoering brengen van de Fazantstraat.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat er minder inzet in de voorbereidingsfase nodig was dan begroot.
Bedrag herbestemming	27
Toelichting herbestemming	De resterende middelen zullen binnen de bestemmingsreserve worden herbestemd om de doelstellingen van het NPRZ-wonen te realiseren.

NPRZ - Katendrechtse Lagedijk Wolphaertsbocht

492

242

170

162

-8

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Katendrechtse Lagedijk Wolphaertsbocht	492	242	170	162	-8	88
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022 is de grondige aanpak van de particuliere voorraad winkelstraten als onderdeel van het totale programma opgenomen. Daarom is binnen de uitwerking van de Regiodeal en het werkprogramma NPRZ – Wonen 2019-2022 het project Katwol (Katendrechtse Lagedijk Wolphaertsbocht) opgenomen. Het doel van het project Katendrechtse Lagedijk - Wolphaertsbocht is om de komende jaren slecht functionerende winkelpanden te transformeren en de uitstraling daarvan te verbeteren. Door deze aanpak wordt een vitale lokale economie en een aantrekkelijk woonklimaat in het winkelgebied en de omliggende wijken gecreëerd.
Gebied	Charlois
Planning	2021		2025		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	492	0	0	492
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Inhoudelijk is realisatie doelstellingen ver gevorderd. In 2023 zijn 4 panden getransformeerd tot woningen en 12 winkelpanden verbeterd qua uitstraling. Met de aanvullende subsidieregeling is de laatste hand gelegd met de meest complexe winkelpanden om de uitstraling verbeterd te krijgen.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten opzichte van de begroting worden voornamelijk veroorzaakt doordat er minder subsidies zijn verstrekt dan gepland. Het restantbudget zal gebruikt worden om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Inrichtingsplan Kokerstraat fase 1

147

140

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Inrichtingsplan Kokerstraat fase 1	147	140	7	7	0	0
Algemene informatie
Project omschrijving	Het project Kokerstaat is opgenomen in het werkprogramma NPRZ Wonen 2019-2022 (uitwerking onderdeel van de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022). Het doel van het programma is om de komende jaren de buitenruimte in de focuswijken van een kwaliteitsimpuls te voorzien, zodat deze iedereen uitnodigt tot ontmoeten, bewegen en spelen. De opgave voor de Kokerstraat en omliggende straten is om de verblijfskwaliteit van het gebied te verbeteren door middel van vergroening waardoor het Kokerplein meer betekenis krijgt in de context van de buurt en bewoners uitgenodigd worden elkaar te ontmoeten. Het project Kokerstraat is verdeeld in twee fases: de Kokerstraat (ook wel het Kokerplein genoemd) (Fase 1) en de omgeving van de Kokerstraat (Wapenstraat, Schildstraat) (Fase 2).
Gebied	Feijenoord
Planning	2020	tot	2023		Fase	Afronding
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	147	0	0	147
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Fase 1 is opgeleverd in 2022. In 2023 is voor fase 2 het definitief ontwerp opgesteld. In 2024 wordt naar verwachting het definitief ontwerp voor fase 2 uitgewerkt en vastgesteld en kan gestart worden met de fysieke werkzaamheden. Voor de uitvoering zijn aanvullende financiële middelen beschikbaar vanuit andere dekkingsbronnen.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De bestedingen in 2023 passen binnen het geheel van de voorziene werkzaamheden en binnen het totale budget.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Ontwikkellocaties Carnisse

1.135

507

228

401

173

227

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Ontwikkellocaties Carnisse	1.135	507	228	401	173	227
Algemene informatie
Project omschrijving	Het doel van het project ontwikkellocaties Carnisse is de planvoorbereiding van de projectlocaties: Robbenoordplein, Texelsestraat, Pleinweg-Goereesestraat en Koppen Amelandseplein. De bijdrage dient ter dekking van de kosten van de voorbereidingsfase, die gemaakt worden in het kader van de uitwerking van de haalbaarheidsstudies, businesscases en voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming.
Gebied	Feijenoord
Planning	2021	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.135	0	0	1.135
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Voor de projecten Texelsestraat, Robbenoordplein en Pleinweg-Goereesestraat heeft het college van BenW in 2022 dan wel .2023 een startbesluit genomen. De gemeenteraad heeft in 2023 besloten om de grondexploitatie Texelsestraat in uitvoering te brengen (raadsbesluit 28 september 2023). In 2024 wordt de bestuurlijke besluitvorming verwacht voor de aanpak van de projecten Robbenoordplein (voorjaar) en Pleinweg-Goereesestraat (najaar), waarna deze projecten in uitvoering gaan.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De hogere uitgaven worden veroorzaakt doordat er meer inzet op participatie conform Stadsvernieuwing 2.0 is geleverd dan verwacht. De uitgaven passen binnen de totale begroting van het programma NPRZ pijler Wonen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ - Quick wins

150

-86

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ - Quick wins	150	56	94	8	-86	86
Algemene informatie
Project omschrijving	Binnen de Regiodeal Rotterdam Zuid 2019-2022 is de aanpak van de woonomgeving als onderdeel van het programma opgenomen. Daarom is binnen de uitwerking van de Regiodeal en het werkprogramma NPRZ – Wonen 2019-2022 een buitenruimte programma opgenomen. Het doel van het project quick wins is om de buitenruimte in de focuswijken: Feijenoord, Afrikaanderwijk, Bloemhof, Hillesluis, Tarwewijk, Carnisse en Oud-Charlois aantrekkelijk te maken (met bijvoorbeeld fijne verblijfplaatsen, uitdagende en veilige speelplaatsen en een groene omgeving om te wandelen).
Gebied	Zuid
Planning	2021	tot	2023		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	150	0	0	150
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is in het kader van Quick wins een bijdrage gegeven aan de plaatsing van een hekwerk op het Stichtseplein. Ook voor de speeltuin Lepelaarsingel is een bijdrage toegezegd voor extra speelvoorzieningen.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Meerdere voorziene kosten zijn uitgebleven, door uitstel van werkzaamheden en gebruik andere financieringsbronnen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ Fazanstraat

1.519

-1.519

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ Fazanstraat	1.519	1.519	0	1.519	1.519	-1.519
Algemene informatie
Project omschrijving	Doel van het project Fazanstraat fase 2 is om door aanpak van de particuliere woningvoorraad de komende jaren meer variaties te krijgen in het woningaanbod in de focuswijk Vogelbuurt. Dit behelst het realiseren van nieuwe en gemengde woonmilieus die voldoen aan de NPRZ doelstellingen door de woningen te transformeren, samen te voegen of via sloop-nieuwbouw te herontwikkelen. Het projectgebied Fazanstraat beslaat 101 woningen. Deze woningen komen in aanmerking voor de aanpak samenvoegen / vergroten omdat deze voldoen aan de kaders voor samenvoegen / vergroten (zoals besloten / vastgelegd in het werkprogramma NPRZ-wonen 2019-2022). Het gaat hierbij om woningen die kleiner zijn dan 75 m2 die samengevoegd worden waardoor woningen ontstaan die groter zijn dan 85m2 (gebruiksoppervlakte) dan wel worden vergroot met minimaal 20 m2 gebruiksoppervlakte. Deze woningen worden ook verbeterd en verduurzaamd. Na het uitvoeren van bovenstaande werkzaamheden worden de woningen verkocht aan eigenaren met een zelfbewoningsplicht. Er wordt in de komende jaren nog gericht aangekocht. Belangrijk is dat er voor de particuliere eigenaren in de Fazantstraat nog gebruik gemaakt kan worden van de “Subsidieregeling samenvoegen en vergroten van woningen Rotterdam Zuid 2019/1 die in de vergadering van 15 november 2022 door het college van B en W is vastgesteld.
Gebied
Planning	2021	tot	2030		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	1.519	0	0	1.519
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	Vanaf vestigen Wvg (december 2020) tot eind december 2023 zijn er in het kader van de aanpak van de particuliere voorraad 70 woningen door de gemeente aangekocht.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De hogere uitgaven worden veroorzaakt doordat het project eerder in uitvoering is gegaan dan verwacht. De uitgaven passen binnen de totale begroting van het programma NPRZ pijler Wonen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ Riederkop

260

196

-19

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ Riederkop	260	196	64	45	-19	19
Algemene informatie
Project omschrijving	De Riederkop en het Riederplein vormen samen een belangrijke strategische bouwsteen in de aanpak ‘Hand-in-Hand’. Met dit project wordt door fysieke ingrepen de woonkwaliteit en leefbaarheid in de omgeving van Riederkop en Riederplein verbeterd. De bijdrage wordt gebruikt voor de planvoorbereidingskosten. Om het plan van aanpak op een laagdrempelige manier toegankelijk te maken voor het publiek wordt gedacht aan een ‘open werkplaats’ in de buurt waar bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden in gesprek kunnen met de Alliantie Hand in Hand en medewerkers van de gemeente Rotterdam over de plannen voor de toekomst.
Gebied
Planning	2021	tot	2024		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	260	0	0	260
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	In 2023 is op basis van ambitiedocument en teken- en rekenmodel een intentieovereenkomst opgesteld tussen gemeente Rotterdam en Woonstad Rotterdam. In de volgende fase zal een gezamenlijke haalbaarheidsstudie uitgevoerd worden om te komen tot een gezamenlijke businesscase voor het project Riederkop.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	Werkzaamheden zijn nagenoeg conform begroting uitgevoerd.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

NPRZ Oud Carnisse fase 1

510

456

-456

456

	Budget NPRZ	Realisatie t/m 2022	Begroting 2023	Realisatie 2023	Verschil	Restant per 1-1-2024
Bestaande stad	126.313	58.832	22.178	18.179	-3.999	49.303
NPRZ Oud Carnisse fase 1	510	54	456	0	-456	456
Algemene informatie
Project omschrijving	Doel van het project Oud Carnisse fase 1 is om door aanpak van de particuliere woningvoorraad de komende jaren meer variaties te krijgen in het woningaanbod in de focuswijk Carnisse. Dit betreft het realiseren van nieuwe en gemengde woonmilieus die voldoen aan de NPRZ-doelstellingen door de woningen te transformeren, samen te voegen of via sloop-nieuwbouw te herontwikkelen. Het project is opgedeeld in 2 fases. De ambitie van fase 1 is om in totaal 60 woningen en 5 bedrijfsruimtes aan te kopen ten behoeve van samenvoegen en vergroten. Om dit te realiseren, wordt de Wvg (Wet voorkeursrecht gemeenten) gevestigd op dit projectgebied. Naast het verwerven van de woningen worden de bewoners gestimuleerd om gebruik te maken van de subsidieregeling voor samenvoegen en vergroten, waarbij de projectorganisatie ondersteuning zal bieden. In fase 2 zal in het noordelijk deel van het plangebied onderzoek worden gedaan naar de funderingsproblematiek en de daarbij te volgen andere aanpak. Dit funderingsonderzoek in fase 2 valt niet binnen dit project.
Gebied	Charlois
Planning	2023	tot	2029		Fase	Uitvoering
Dekking	NPRZ	Gemeente (overig)	Derden	Totaal
	510	0	1.190	1.700
Toelichting
Toelichting Uitvoering (inhoudelijk)	De gemaakte kosten zijn voornamelijk gerealiseerd voor het aankopen en beheren van 9 woningen in 2023.
Toelichting Verschil realisatie - begroting (financieel)	De lagere uitgaven ten laste van de bestemmingsreserve zijn voornamelijk veroorzaakt doordat de gemaakte kosten voor grootste deel gedekt zijn vanuit rijksgelden. Het restantbudget zal gebruikt worden om het projectdoel te behalen.
Bedrag herbestemming	Niet van toepassing.
Toelichting herbestemming	Niet van toepassing.

Totaal

126.313

58.832

22.178

18.179

-3.999

49.303